Estimation théorique
Rue Richelet,51250 Cheminon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Richelet,51250-Cheminon indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliancelles (51006), comprenant 149 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliancelles (51006), comprenant 149 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 4 | RUE GABRIEL PELLETIER | 4 | 90 | 820 | 187100€ | 2079€ |
2022-02-14 | 9 | RUE DE MAURUPT | 3 | 76 | 840 | 120000€ | 1579€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE MAURUPT | 5 | 120 | 153 | 115000€ | 958€ |
2021-03-20 | 60 | RUE HAUTE | 3 | 110 | 627 | 67000€ | 609€ |
2022-11-17 | 78 | RUE HAUTE | 2 | 55 | 74 | 25000€ | 455€ |
2020-02-28 | 63 | RUE HAUTE | 3 | 73 | 135 | 45000€ | 616€ |
2020-10-30 | 61 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 273 | 33000€ | 367€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE VITRY | 3 | 101 | 481 | 100000€ | 990€ |
2021-02-25 | 18 | RUE RENE CONNESSON | 4 | 100 | 805 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-11 | 12 | RUE HAUTE | 4 | 60 | 80 | 45000€ | 750€ |
2020-07-16 | 45 | RUE RENE CONNESSON | 5 | 101 | 492 | 60000€ | 594€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DES SABLONS | 6 | 104 | 173 | 95300€ | 916€ |
2020-03-11 | 8 | RUE BASSE | 5 | 113 | 463 | 136400€ | 1207€ |
2020-02-18 | 21 | RUE DES SABLONS | 3 | 90 | 317 | 77000€ | 856€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE CHALONS | 3 | 69 | 160 | 40600€ | 588€ |
2020-10-29 | 5 | RUE BENARD | 5 | 154 | 642 | 183000€ | 1188€ |
2021-07-30 | 1 | RUE LALLEMENT | 3 | 56 | 790 | 52000€ | 929€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DE TROIS FONTAINES | 5 | 134 | 195 | 80000€ | 597€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DE TROIS FONTAINES | 5 | 114 | 448 | 126000€ | 1105€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 130 | 297 | 137550€ | 1058€ |
2020-01-27 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 1 | 25 | 3398 | 55000€ | 2200€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 117 | 683 | 135000€ | 1154€ |
2021-09-23 | 5002 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 804 | 126500€ | 1318€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 87 | 792 | 78500€ | 902€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 4 | 88 | 921 | 133000€ | 1511€ |
2019-11-28 | 5000 | RUE DE SERMAIZE | 4 | 96 | 610 | 125730€ | 1310€ |
2021-11-03 | 17 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 86 | 618 | 162000€ | 1884€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DU LIEUTENANT CHAURE | 5 | 119 | 431 | 114000€ | 958€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DU BOIS DU ROI | 4 | 192 | 346 | 190200€ | 991€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DU MOULIN | 7 | 113 | 59 | 67000€ | 593€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DU MOULIN | 1 | 67 | 33 | 30000€ | 448€ |
2021-09-04 | 4 | CHE DES VERGERS | 5 | 93 | 7756 | 195000€ | 2097€ |
2020-10-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 161 | 80000€ | 727€ |
2021-08-03 | 12 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 4 | 56 | 56 | 64800€ | 1157€ |
2021-11-26 | 18 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 6 | 180 | 229 | 104000€ | 578€ |
2020-06-13 | 41 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 90 | 347 | 50000€ | 556€ |
2022-04-11 | 22 | PTR PETITE RUE DE PARGNY | 1 | 40 | 172 | 60500€ | 1513€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 183 | 65000€ | 650€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 182 | 78000€ | 975€ |
2021-06-03 | 14 | CHE DES QUATRE PIEDS | 4 | 100 | 425 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-24 | 21 | RUE DES ACACIAS | 5 | 161 | 1394 | 211800€ | 1316€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 140 | 3000 | 226900€ | 1621€ |
2021-01-26 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 192 | 68000€ | 850€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 1364 | 93000€ | 715€ |
2021-11-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 384 | 68000€ | 1063€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 368 | 101700€ | 1565€ |
2021-01-05 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 432 | 95000€ | 1508€ |
2022-10-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 247 | 67000€ | 882€ |
2020-11-21 | 4 | CHE DES QUATRE PIEDS | 3 | 63 | 335 | 31000€ | 492€ |
2020-07-18 | 4 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 62 | 301 | 84000€ | 1355€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES JUIFS | 3 | 110 | 314 | 92000€ | 836€ |
2021-03-30 | 9 | RTE DE MAURUPT | 7 | 180 | 796 | 195000€ | 1083€ |
2020-06-15 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 229 | 16710 | 204000€ | 891€ |
2021-07-07 | 10 | ALL DES BUREAUX | 4 | 93 | 493 | 90000€ | 968€ |
2021-12-18 | 3 | CITE DES SABLES | 3 | 68 | 423 | 40000€ | 588€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DE LA NEUVE GRANGE | 4 | 126 | 1619 | 197650€ | 1569€ |
2022-10-07 | 9 | IMP CLAUDE MENUSIER | 4 | 122 | 658 | 174200€ | 1428€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DE LA NEUVE GRANGE | 6 | 230 | 1992 | 172000€ | 748€ |
2022-05-30 | 11 | RTE DE SERMAIZE | 2 | 72 | 985 | 82000€ | 1139€ |
2022-01-17 | 10 | IMP LUCIEN LEBLANC | 5 | 130 | 680 | 162200€ | 1248€ |
2022-11-10 | 5000 | RTE DE ROBERT ESPAGNE | 4 | 98 | 666 | 140000€ | 1429€ |
2020-12-14 | 23 | ALL DES ACACIAS | 2 | 75 | 361 | 36000€ | 480€ |
2022-03-22 | 147 | AV DU BOIS DU ROI | 7 | 133 | 266 | 150500€ | 1132€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE SERMAIZE | 3 | 45 | 178 | 67000€ | 1489€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU MONT TERRA | 4 | 140 | 580 | 120371€ | 860€ |
2021-09-16 | 125 | RUE DE VITRY | 5 | 114 | 1573 | 155000€ | 1360€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 73000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 94 | AV DU BOIS DU ROI | 5 | 141 | 740 | 170000€ | 1206€ |
2022-04-30 | 17 | RUE DE LA NEUVE GRANGE | 4 | 103 | 390 | 122767€ | 1192€ |
2022-10-08 | 58 | AV DE LA MARNE | 4 | 59 | 450 | 70000€ | 1186€ |
2020-08-07 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 57500€ | 913€ |
2021-02-09 | 117 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 63 | 279 | 78000€ | 1238€ |
2020-09-16 | 52 | AV DE LA MARNE | 5 | 80 | 450 | 81000€ | 1013€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DU 128EME RI | 5 | 73 | 450 | 96000€ | 1315€ |
2022-03-10 | 1 | IMP MADAME | 5 | 107 | 437 | 70000€ | 654€ |
2020-09-18 | 2 | IMP MADAME | 4 | 81 | 205 | 84000€ | 1037€ |
2022-04-09 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 63 | 382 | 80000€ | 1270€ |
2022-04-21 | 89 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 60 | 168 | 60000€ | 1000€ |
2020-01-08 | 115 | RUE DE VITRY | 3 | 65 | 383 | 68900€ | 1060€ |
2022-09-15 | 87 | AV DU BOIS DU ROI | 3 | 64 | 377 | 81000€ | 1266€ |
2022-07-04 | 30 | CHE CORDIER | 5 | 94 | 115 | 130000€ | 1383€ |
2022-02-03 | 26 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 437 | 90000€ | 1098€ |
2020-11-27 | 10 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 103 | 225 | 35000€ | 340€ |
2022-07-04 | 5 | IMP HENRI DUNANT | 6 | 135 | 495 | 130000€ | 963€ |
2020-03-09 | 47 | RUE DE L AJOT | 2 | 52 | 852 | 45000€ | 865€ |
2021-09-04 | 71 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1914 | 5 | 107 | 315 | 145000€ | 1355€ |