Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Richelet à Cheminon

Estimation théorique

Rue Richelet,51250 Cheminon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Richelet,51250-Cheminon indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliancelles (51006), comprenant 149 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 776€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-164RUE GABRIEL PELLETIER490820187100€2079€
2022-02-149RUE DE MAURUPT376840120000€1579€
2021-06-293RUE DE MAURUPT5120153115000€958€
2021-03-2060RUE HAUTE311062767000€609€
2022-11-1778RUE HAUTE2557425000€455€
2020-02-2863RUE HAUTE37313545000€616€
2020-10-3061RUE HAUTE49027333000€367€
2020-01-241RUE DE VITRY3101481100000€990€
2021-02-2518RUE RENE CONNESSON4100805115000€1150€
2021-06-1112RUE HAUTE4608045000€750€
2020-07-1645RUE RENE CONNESSON510149260000€594€
2022-11-035RUE DES SABLONS610417395300€916€
2020-03-118RUE BASSE5113463136400€1207€
2020-02-1821RUE DES SABLONS39031777000€856€
2022-09-1422RUE DE CHALONS36916040600€588€
2020-10-295RUE BENARD5154642183000€1188€
2021-07-301RUE LALLEMENT35679052000€929€
2021-06-252RUE DE TROIS FONTAINES513419580000€597€
2021-09-2114RUE DE TROIS FONTAINES5114448126000€1105€
2022-11-086RUE DE L ABBAYE6130297137550€1058€
2020-01-2734RUE DU LIEUTENANT CHAURE125339855000€2200€
2022-07-2034RUE DU LIEUTENANT CHAURE4117683135000€1154€
2021-09-235002RUE DE SERMAIZE496804126500€1318€
2020-06-0421RUE DU LIEUTENANT CHAURE48779278500€902€
2020-11-2519RUE DU LIEUTENANT CHAURE488921133000€1511€
2019-11-285000RUE DE SERMAIZE496610125730€1310€
2021-11-0317RUE DE SERMAIZE386618162000€1884€
2021-02-042RUE DU LIEUTENANT CHAURE5119431114000€958€
2021-05-0610RUE DU BOIS DU ROI4192346190200€991€
2022-02-2536RUE DU MOULIN71135967000€593€
2021-09-1715RUE DU MOULIN1673330000€448€
2021-09-044CHE DES VERGERS5937756195000€2097€
2020-10-1324RUE DU MOULIN411016180000€727€
2021-08-0312PTR PETITE RUE DE PARGNY4565664800€1157€
2021-11-2618PTR PETITE RUE DE PARGNY6180229104000€578€
2020-06-1341RUE DU GENERAL LECLERC39034750000€556€
2022-04-1122PTR PETITE RUE DE PARGNY14017260500€1513€
2020-01-226RUE DU MOULIN510018365000€650€
2021-12-153RUE DU GENERAL LECLERC38018278000€975€
2021-06-0314CHE DES QUATRE PIEDS4100425100000€1000€
2022-01-2421RUE DES ACACIAS51611394211800€1316€
2022-11-031RUE DU LAVOIR51403000226900€1621€
2021-01-264RUE JEAN MOULIN38019268000€850€
2020-03-121RUE DU LAVOIR5130136493000€715€
2021-11-049RUE JEAN MOULIN46438468000€1063€
2022-02-233RUE DES ACACIAS365368101700€1565€
2021-01-0523RUE JEAN MOULIN56343295000€1508€
2022-10-1440GR GRANDE RUE47624767000€882€
2020-11-214CHE DES QUATRE PIEDS36333531000€492€
2020-07-184RUE DU PONT DE PIERRE46230184000€1355€
2021-09-092RUE DES JUIFS311031492000€836€
2021-03-309RTE DE MAURUPT7180796195000€1083€
2020-06-151ALL DES MARRONNIERS622916710204000€891€
2021-07-0710ALL DES BUREAUX49349390000€968€
2021-12-183CITE DES SABLES36842340000€588€
2022-07-184RUE DE LA NEUVE GRANGE41261619197650€1569€
2022-10-079IMP CLAUDE MENUSIER4122658174200€1428€
2021-04-1311RUE DE LA NEUVE GRANGE62301992172000€748€
2022-05-3011RTE DE SERMAIZE27298582000€1139€
2022-01-1710IMP LUCIEN LEBLANC5130680162200€1248€
2022-11-105000RTE DE ROBERT ESPAGNE498666140000€1429€
2020-12-1423ALL DES ACACIAS27536136000€480€
2022-03-22147AV DU BOIS DU ROI7133266150500€1132€
2021-07-271RTE DE SERMAIZE34517867000€1489€
2020-09-308CHE DU MONT TERRA4140580120371€860€
2021-09-16125RUE DE VITRY51141573155000€1360€
2022-04-2624RUE DU 128EME RI57345073000€1000€
2021-07-1694AV DU BOIS DU ROI5141740170000€1206€
2022-04-3017RUE DE LA NEUVE GRANGE4103390122767€1192€
2022-10-0858AV DE LA MARNE45945070000€1186€
2020-08-07117AV DU BOIS DU ROI36327957500€913€
2021-02-09117AV DU BOIS DU ROI36327978000€1238€
2020-09-1652AV DE LA MARNE58045081000€1013€
2021-01-2916RUE DU 128EME RI57345096000€1315€
2022-03-101IMP MADAME510743770000€654€
2020-09-182IMP MADAME48120584000€1037€
2022-04-0910AV DU MARECHAL LECLERC46338280000€1270€
2022-04-2189AV DU BOIS DU ROI36016860000€1000€
2020-01-08115RUE DE VITRY36538368900€1060€
2022-09-1587AV DU BOIS DU ROI36437781000€1266€
2022-07-0430CHE CORDIER594115130000€1383€
2022-02-0326AV DU MARECHAL LECLERC58243790000€1098€
2020-11-2710IMP HENRI DUNANT610322535000€340€
2022-07-045IMP HENRI DUNANT6135495130000€963€
2020-03-0947RUE DE L AJOT25285245000€865€
2021-09-0471RUE DU SIX SEPTEMBRE 19145107315145000€1355€